Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 2012, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 93 m², cette demeure semi-plain-pied se distingue par son architecture élégante et son intérieur en excellent état. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 30 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de verdure où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre confort. Cette maison, avec sa toiture en ardoise naturelle et ses ouvertures en PVC double vitrage, garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation saine et sécurisée. Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture. Les bus sont à 10 minutes à pied et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
Maison contemporaine
93 m²
3 371 €
30 m²
266 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.5 %
2012
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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