Vente maison 7 pièces

259 000 €

MAISON 3 chambres Proche Royan - Prête à vivre - Du Charme e

Semussac 17120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 246700 euros).

Maison 170 m2, 7 pièces, 3 chambres, proche ROYAN, à Semussac - Toutes commodités - proche services médicaux .
A saisir, à 12 minutes de Royan, charmante maison de caractère de 170 m2 au coeur d'un village offrant toutes les commodités (Santé, Bus, écoles, Sport, Commerces).Idéalement situé au coeur de Semussac, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, l'éventail de possibilités qu'il offre, résidence principale, secondaire, ou investissement locatif .Le rez-de-chaussée, composé d'un beau séjour de 38m2 avec cuisine ouverte et un salon de 35 m2 avec cheminée vous offre deux belles pièces à vivre, prêtes à accueillir les soirées entre amis . L'étage, propose trois grandes belles chambres avec placards et la salle d'eau. Ouvrant sur le salon, un ancien chai avec mezzanine est réhabilité et prêt à être aménagés au grès de vos envies et besoin . Doté d'une porte d'accès sur la cour arrière, les possibilités sont multiples : Location indépendante, bureau, ...En extérieur, les deux cours permettront de profiter de la tranquilité des lieux autour d'un verre ou d'un bon café . Famille avec ou sans enfants, retraités, vacanciers, vous trouverez à proximité immédiate une maison de santé, un cabinet d'infirmiers, un arrêt de bus, ainsi que tous les commerces du quotidien (supermarché, presse, boulangerie, tabac, . . .). Maternelle et primaire à deux pas, collège à 3 km, lycée à 12 km .Dès les premiers rayons de soleil vous pourrez profiter de la plage à 3 km . L' aérodrome de Royan-Medis est à 13 min . Centre commercial à 12 min.
Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)