Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.
Découvrez Votre Nid Douillet : Une Maison Mitoyenne d'Exception
À l'orée d'un quartier paisible et convivial, cette maison mitoyenne d'un seul côté vous ouvre ses portes pour une vie où confort et élégance se rencontrent. Avec ses 118 m² de surface habitable, son garage double, ses 5 pièces généreuses et ses 3 chambres lumineuses, elle est conçue pour accueillir vos rêves et vos projets familiaux avec une fluidité et un espace inégalés.
Un Cadre de Vie Exceptionnel
Imaginez-vous, dès le matin, savourer votre café dans un salon baigné de lumière naturelle, où les grands baies vitrées laissent entrer les premiers rayons du soleil. Cette maison mitoyenne, située au rez-de-chaussée, vous offre une accessibilité optimale et une intimité préservée grâce à son unique mitoyenneté.
La maison a été optimisé pour répondre à vos besoins. Les trois chambres, vous promettent des nuits réparatrices dans un cadre feutré et élégant. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est un véritable coeur battant de la maison : idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis autour d'un apéritif improvisé. Les deux salles d'eau et les deux toilettes garantissent un confort optimal pour tous les occupants, sans jamais sacrifier l'espace ou l'intimité. Mais le vrai atout de cette demeure réside dans son potentiel d'aménagement. Que vous rêviez d'un bureau cosy, d'une salle de jeu pour les enfants ou d'un espace bien-être, tout est possible ! Les murs épais et les cloisons modulables vous laissent une liberté créative sans égale. Et pour couronner le tout, cette maison non meublée vous offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies, pour un intérieur qui vous ressemble vraiment.
Une Vie de Quartier à Portée de Main
Vivre dans cette maison, c'est aussi s'immerger dans un quartier dynamique et bien desservi, où le calme se marie harmonieusement avec les commodités du quotidien. À quelques minutes à pied, vous trouverez des boulangeries artisanales dont les effluves de pain chaud vous accueilleront chaque matin, des marchés colorés où les produits frais regorgent de saveurs, et des parcs ombragés parfaits pour des balades en famille ou des pique-niques improvisés. Les écoles et crèches à proximité sont un atout majeur pour les familles, tandis que les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre-ville en un temps record.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une vie où chaque détail compte. Cette maison mitoyenne est plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre pleinement, dans un cadre à la fois chaleureux et raffiné.
Contactez Novelio Gestion dès aujourd'hui pour visiter ce joyau et laissez-vous séduire par son charme !
Honoraires de 550 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160...
118 m²
5
3
2
2
550 %
50.00 € / mois
2
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony GIUNTA
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