Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.
Découvrez votre futur cocon : une maison mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un quartier paisible et dynamique. Avec ses 118 m² de surface habitable, ses 5 pièces et ses 3 chambres lumineuses, cette demeure est conçue pour allier confort et élégance. Le rez-de-chaussée vous offre une accessibilité optimale et une intimité préservée, tandis que le parquet chaleureux et les hauteurs sous plafond généreuses créent une atmosphère à la fois cosy et spacieuse. Imaginez vos matins dans un salon baigné de lumière, vos soirées dans une cuisine moderne ouverte sur le séjour, ou vos nuits réparatrices dans une suite parentale avec dressing intégré. Les deux salles d'eau et les deux toilettes indépendants garantissent un confort optimal pour tous. Non meublée, cette maison vous laisse toute liberté pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Avec ses 2 places de stationnement intérieur, fini les soucis de parking ! Vivre ici, c'est aussi profiter d'un quartier où tout est à portée de main : boulangeries artisanales, marchés colorés, parcs ombragés, écoles, transports en commun, restaurants chaleureux et cafés conviviaux. Les théâtres, cinémas et salles de concert ne sont qu'à quelques stations de métro. Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif, cette maison représente un investissement sûr. Son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement en font un bien rare et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une vie où chaque détail compte. Contactez Novelio Gestion dès aujourd'hui pour visiter ce joyau et laissez-vous séduire par son charme !
Honoraires de 550 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio Gestion : Responsable service gestion et syndic - Anthony GIUNTA Carte T CPI57042025000000004 RCP 931605349
107.63 m²
5
3
2
2
550 %
50.00 € / mois
2
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony GIUNTA
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