Charmante maison traditionelle de 3 Chambres, sur un terrain de 855 m2, indépendante, située au coeur d'un village du Parc Régional de Brière, à environ 20 min des plages, et proche de Guérande et de la Baule. Au rez-de-chaussée : Un couloir centralisant toutes les pièces du bas. une pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. une chambre de 11,5 m2. une chambre de 10 m2. une chambre de 09 m2. Une salle d'eau. Un wc. Un placard d'entrée. Une lingerie/cellier. À l'étage : une mezzanine desservant 1 chambres et un grenier (possibilité de réabilité le grenier). Un wc. A l'extérieur : Jardin clos de 855 m2 aménagé et très bien entretenu. Stationnement privatif dans la propriété. Un garage attenant à la maison. Divers : Chauffage : pompe à chaleur, cheminée bois, ardoise naturelle, dépendance en bois, tout-à-l'égout, terrain entièrement clos, pas de mitoyenneté. À l'heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67 Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, https://www.reseau-expertimo.fr. Entrepreneur individuel. Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - SAS - NoRSAC: 878432673, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
88 m²
2 836 €
34 m²
855 m²
4
3
1
2
12/12/2025
1972
Sud
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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