Maison 3 faces de 117 m² avec piscine, jardin et garage Catllar
Située dans un environnement agréable sur la commune de Catllar, cette belle maison 3 faces de 117 m² habitables offre des prestations de qualité, des volumes généreux et un extérieur parfaitement aménagé pour profiter pleinement de la douceur de vivre catalane.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi qu'une cuisine d'été. Une pièce technique complète ce niveau et accueille notamment la machine à laver, le cumulus et différents espaces de rangement.
À l'étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger entièrement ouverts sur une cuisine moderne et équipée. Cet espace convivial bénéficie également d'un balcon et d'un agréable coin télévision. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse suite parentale disposant d'un dressing et d'un espace bureau.
Édifiée sur une parcelle de 312 m², la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement bien pensé. Exposé plein sud, le jardin offre plusieurs espaces de détente avec une piscine, un pool house, un coin gazonné, des zones ombragées particulièrement agréables en période estivale ainsi qu'un bel environnement arboré.
Un véritable atout rare : le jardin dispose d'un puits relié à une source naturelle permettant l'arrosage et l'alimentation en eau tout au long de l'année.
La maison est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage et le confort est assuré par des climatisations réversibles, garantissant une température agréable été comme hiver.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de plusieurs possibilités de parking devant celui-ci et devant la maison, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, à proximité des commodités et des espaces naturels.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1078.00 et 1458.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
Maison traditionnelle
117 m²
2 034 €
312 m²
4
3
2
2
Oui
Sud
Est
1
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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