Maison 3 faces de 454 m2 de parcelle et 100 m2 habitable ( M
Montescot 66200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette agréable maison 3 faces d'environ 100 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 454 m2, offrant confort, fonctionnalité et de beaux extérieurs.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès aux extérieurs, idéale pour une vie conviviale au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une buanderie pratique.
Le bien est équipé d'une climatisation gainable encore sous garantie décennale, assurant un confort optimal toute l'année, ainsi que de panneaux photovoltaïques, un véritable atout économique et écologique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 6 x 3 m avec une vue dégagée, d'une cuisine d'été de 12 m2 avec espace de rangement attenant, ainsi que de deux barbecues, parfaits pour les beaux jours.
Un garage aménagé complète le bien, avec la possibilité de le retransformer en garage selon vos besoins. Le stationnement est possible sur la parcelle, et de nombreuses places sont également disponibles dans la rue. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638
Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 EUR et 1062 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 390 €
37 m²
454 m²
4
3
1
1
1982
1
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAUX Benjamin
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