Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 329000 euros).
Cette maison familiale offre une vie de plain-pied de 85 m2 avec deux chambres avec dressing intégrés, salle de bain et WC indépendant ainsi que de nombreux placard et rangements qui complète ce niveau. Coté confort : Cuisine moderne équipée récente, climatisée, possibilité d'y mettre un poêle a granulé. Grand salon salle à manger/cuisine de 50 m2 traversants et lumineux avec en prolongement un coin terrasse de 15 m2 qui prolonge la pièce naturellement sur l'extérieur avec vue sur les Albères pour profiter en toute saison de la terrasse ensoleillée.
En rez-de-jardin accessible de manière autonome, mais aussi relié par un escalier intérieur, un studio indépendant avec cuisine aménagée moderne, salle d'eau WC et jardin privatif se déploie dans un esprit Souplex avec pièce annexe attenant pour envisager la création d'un T 2 ou plus, car cette maison possède plusieurs pièces en Souplex comme une chambre avec douche, WC indépendant qui pourrait être transformé en un nouveau lieu de vie supplémentaire grâces a une grande pièce tournée vers l'extérieur avec son patio au charme méditerranéen avec accès sur le jardin arboré et clôturé.
Si vous préférez le coter rangement et garage alors vous pourrez profiter de plus de 50 m2, dont une partie traversante.
Cette maison propose de nombreuses possibilités de transformation ou d'évolution selon vos besoins, résidence principale ou secondaire ou également le coté locatif en plus grâce à son studio indépendant.
Un bien rare aux volumes généreux aux espaces pensés pour vivre ensemble ou séparément.
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
170 m²
1 988 €
510 m²
7
3
1
1
3 (séparés)
2.74 %
1988
Sud
Est
3
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin DE CONYNCK
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