Situés dans la charmante ville de Jargeau, Sylvain Le Goff vous propose cette spacieuse maison de ville lumineuse du XIXe siècle, offrant une surface habitable de 168 m² sur une parcelle de 118 m², la propriété se répartit sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un vaste salon exposé sud, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes ainsi qu'une buanderie avec accès à une cour de 25 m².
Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes.
Le dernier étage propose trois grandes chambres mansardées, mettant en valeur le charme des poutres apparentes.
Le sous-sol abrite une cave voûtée en pierre de 28 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Investisseurs, cette maison offre la possibilité de diviser ses trois niveaux afin d'optimiser la rentabilité locative.
Cette annonce référence 302053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 m²
1 423 €
8
6
1
2
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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