Vente maison 3 pièces

197 000 €

Maison 3 pièces / 133 m² / 197 000 EUR / ABLAINZEVELLE

Ablainzevelle 62116

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À VENDRE : Charmante maison rénovée avec goût à ABLAINZEVELLE ? Nouveau prix : 197 000 € ! Située dans un village calme et prisé, découvrez cette superbe maison de 133 m², entièrement rénovée, sur un terrain clos de 783 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de sérénité. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : ?Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour/salon lumineux de 55 m², ?Salle de bain, ?WC indépendant. À l'étage : ?Un palier desservant deux grandes chambres de 11 m² et 20 m². Un sous-sol avec cave ainsi qu'un garage intégré à l'une des dépendances complètent ce bien. Dépendances & Extérieurs : ?Dépendances spacieuses offrant une surface supplémentaire d'environ 110 m², ?Jardin arboré avec pommiers, cerisiers et poiriers : un véritable havre de paix pour vos moments en plein air, ?Terrain entièrement clos pour plus d'intimité. Rénovations &Équipements récents : ?Toiture refaite en 2006, ?Fenêtres PVC double vitrage (2018) avec volets électriques au rez-de-chaussée, ?Pompe à chaleur récente (3 ans), ?Système de vidéosurveillance installé (caméras incluses), ?Robot tondeuse mis à disposition, ?Rangements pratiques avec portes coulissantes, ?Ballon d'eau chaude de moins de 5 ans, ?Façade arrière rénovée en 2007. À noter : Assainissement non conforme. Les plus de cette maison : Proximité immédiate des commerces, écoles et gare, Faible taxe foncière : 500 €, Possibilité de visite virtuelle (sur demande). Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Cette maison allie confort, tranquillité et praticité. Elle est parfaite pour accueillir votre famille et créer de nouveaux souvenirs. Contactez-moi dès maintenant : Sandrine GUEANT ? FIJ Immobilier 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le n° 794 854 661 N'attendez plus : votre future maison vous attend à ABLAINZEVELLE ! Taxe foncière : 500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)