À vendre ? Maison rénovée avec jardin à Tourville-sur-Sienne
Localisation idéale : À seulement 5 minutes de la mer et à deux pas des commerces, cette maison de plain-pied rénovée en 2024 vous offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour profiter de la douceur de la Normandie tout en restant proche de toutes les commodités.
Surface et agencement
Surface habitable : environ 67 m² (100 m² au total)
Pièce de vie lumineuse : plus de 37 m², exposée sud et ouest, offrant une cuisine ouverte conviviale et un espace idéal pour recevoir famille et amis
Espace nuit : 2 chambres confortables, dont une avec placard intégré pour optimiser le rangement
Salle d'eau moderne : équipée d'une douche et WC, pratique et fonctionnelle
Garage et potentiel
Garage spacieux de plus de 33 m², directement accessible depuis la cuisine
Comprend un coin buanderie et un atelier pour bricolage ou rangement
Offre la possibilité d'aménager une vaste suite parentale indépendante, séparée du reste du coin nuit, pour plus d'intimité
Confort et équipements
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur récente (2023)
Toiture refaite en 2016, gage de tranquillité et de durabilité
Maison rénovée récemment (2024), prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires
Extérieur et loisirs
Jardin clos de 938 m², idéal pour les enfants, les animaux ou un potager
Terrasse en bois exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur, barbecues et moments conviviaux en famille
Un espace extérieur à la fois pratique, agréable et facile à entretenir
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté comme résidence principale ou secondaire. Alliez proximité de la mer, cadre de vie agréable et commodités accessibles à pied, le tout dans une maison rénovée avec soin et confort moderne.
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Cette annonce référence 302484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDDY COLIBEAUX (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 94297790100019.
Prix du bien : 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
3 581 €
938 m²
3
2
1
1
1964
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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