EN EXCLUSIVITE Maison 3 Pièces - 70 m2 CAMBES CAMBES 33880 En plein centre de Cambes, proximité immédiate des commerces et services / 20 minutes de la Gare de Bordeaux / 15 minutes Rocade Cette maison récente, dans une copropriété construite en 2021 sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'1 entrée avec placard, d'1 pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 25 m2 et d'1 wc pouvant servir de buanderie (5m2). A l'étage 2 Chambres avec placards et 1 salle de bain / buanderie et 1 wc séparé. Chauffage gaz avec thermostat. La maison se trouve dans une copropriété sécurisée par un portail. 2 places de stationnements Un jardin clos, une terrasse bois, et un cabanon complètent le bien Pas de procédure en cours Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 207 860 ? - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 502VCB26 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/ 10/ 2025 - Consommation énergétique : 84 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 650 ? et 930 ? / an. Prix moyen des énergies indexé sur l?année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
70 m²
2 969 €
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11860 %
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