A saisir ! Au coeur du prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, découvrez cette charmante maisonnette rénovée de 3 pièces, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant, un espace de rangement et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement rénovée, ouverte sur une agréable terrasse carrelée et un jardin paysager privatif. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées avec placards intégrés, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace bureau avec fenêtre, idéal pour le télétravail. Les prestations incluent la fibre optique, une place de parking privative sécurisée, un emplacement golfette à proximité immédiate et de nombreux travaux récents réalisés avec factures à l'appui. Rare sur le secteur, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Elle offre un accès privilégié à un environnement vivant toute l'année, avec les infrastructures du golf 18 trous, les piscines, les restaurants, les courts de tennis, le centre équestre, le marché provençal et les nombreuses animations proposées au sein du domaine. Les charges annuelles comprennent notamment l'électricité via sous-compteur, les charges de copropriété ainsi que l'entretien et la sécurité du domaine. Situé à Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, à proximité des autoroutes et des gares TGV, ce bien conjugue parfaitement confort, sécurité, nature et douceur de vivre provençale. Entièrement sécurisé grâce à un poste de garde fonctionnant 24 heures sur 24 et à des rondes quotidiennes assurées 7 jours sur 7, il garantit à ses résidents une tranquillité et une sérénité incomparables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
45 m²
4 822 €
18 m²
72 m²
3
2
1
2
308 € / mois
2002
Sud
1
1
Oui
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie HERAUD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
