Vente maison 4 pièces

169 800 €

Maison 3 pièces ? 63 m² ? Quartier Saint-Acheul / La Neuville ? Amiens

Amiens 80000

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Idéal investisseur ? Maison de 63 m² habitables, construite en 1900 et rénovée avant sa mise en location, implantée sur une parcelle de 114 m² avec jardin privatif. Le bien est vendu loué, offrant une acquisition sécurisée avec un locataire sérieux et en place depuis 2013. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée desservant un séjour lumineux Grande cuisine moderne et équipée Salle d'eau avec WC 1er étage : Chambre spacieuse avec dressing 2ème étage : Chambre lumineuse Annexes : Cave Terrasse Jardin clos et arboré de 80 m² avec cabanon, barbecue en pierre, palmier et cerisier Situation locative : Bail d'habitation vide en cours, échéance avril 2028 (renouvelable tous les 3 ans) ? transféré à l'acquéreur conformément à la loi de 1989 Locataire en place depuis 6 ans, profil stable et bon payeur Loyer : 767 €/mois HC (9 204 €/an) + 8 € de charges (TEOM) Taxe foncière : 911 €/an Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sûr et rentable, avec un locataire fiable déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)