Maison 3 pièces, en duplex de 82,20 m², avec jardin et box
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Votre agence LOGER - IMMO vous propose cette magnifique maison de 82,20 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, dans petite copropriété à taille humaine, récemment réhabilitée. Les atouts de ce bien : Un séjour avec cuisine ouverte (non aménagée), offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Deux belles chambres, lumineuses. Une grande terrasse avec jardin de 71 m², idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Un box privatif, offrant un stationnement sécurisé. Emplacement privilégié : À seulement 100 mètres des bords de Marne, dans un cadre calme et verdoyant. À 700 mètres du RER A Neuilly-Plaisance (10 min à pied), pour un accès rapide à Paris. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports à deux pas. Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et cadre de vie agréable. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires de 1 069 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2100 /mois. Provision sur charges 105 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.2 m²
46 m²
3
2
1
2
1069 %
105.00 € / mois
1960
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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