Maison de plain-pied avec dépendance
Dans un écrin de verdure au sein d'un domaine privé, sécurisé et boisé, cette maison de plain-pied allie charme et sérénité. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie privilégié avec cinq étangs, terrains de tennis et de basket, aire de jeux pour enfants et boulodrome.
Entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, parfaite pour les soirées conviviales.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant praticité et convivialité.
Une chambre confortable avec placard intégré.
Salle d'eau moderne avec douche et vasque.
WC séparé.
Les extérieurs (terrain clos et arboré de 471 m²)
Terrasse intime à l'abri des regards.
Dépendance aménagée comprenant une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis.
Deux cabanons de jardin et une partie atelier attenante à la dépendance offrant des solutions de rangement pratiques.
Atouts complémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre optique disponible.
Intérieur à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Un lieu unique où chaque journée respire le calme et la douceur de vivre, tout en bénéficiant du confort moderne. Une visite suffira pour vous projeter dans votre nouvelle vie !
Cette annonce référence 299976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 717,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
2 076 €
3
2
2
2
1975
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANDRINE PIGNOT
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