Vente maison 3 pièces

81 000 €

Maison 3 pièces

Châlette-sur-Loing 45120

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Maison à rafraîchir, ambiance cocooning ? cadre paisible Je vous présente une maison atypique qui séduira les amateurs de lieux chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour avec des ouvertures en double vitrage. Les volets roulants viennent renforcer le confort au quotidien, été comme hiver. Une véranda attenante, véritable pièce en plus, vous offrira un coin cosy pour vos moments de détente ou vos repas en toute convivialité. Le garage attenant permet de garer une voiture et motos ou vous offre un espace de rangement appréciable. Vous trouverez également un espace buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, un palier faisant office de bureau, distribue deux chambres baigné de lumière, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, une vasque ainsi qu'un WC.. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 560 m², au calme, propice au repos et à la sérénité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et écoles. Cette maison originale à rafraîchir, est parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Cette annonce référence 286368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

371

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)