Vente maison 2 pièces

41 000 €

Maison 3 pièces 38m2 avec jardin à l'Isle-sur-Serein

L'Isle-sur-Serein 89440

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à L'Isle-sur-Serein, cette maison offre actuellement 38 m2 habitables, avec un fort potentiel grâce à un espace supplémentaire de 27 m2 permettant de créer un second logement indépendant ou d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, un logement de 27 m2, actuellement en cours de rénovation, est prévu pour accueillir un séjour avec cuisine ouverte de 12 m2, une chambre de 8 m2, un dégagement de 2 m2, un WC de 1 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2. Ce niveau bénéficie également de menuiseries en double vitrage.
À l'étage, le second logement, actuellement loué 350 EUR par mois, se compose d'une cuisine de 10 m2 ouverte sur un séjour de 12 m2, d'un cellier de 2 m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 7 m2. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres mansardées de 4 m2 habitables chacune (soit 12 m2 au sol par chambre). Ce logement est équipé de radiateurs électriques récents et de fenêtres en simple vitrage.
À l'extérieur, une cour avec jardin attenante à la maison complète ce bien.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet avec un potentiel locatif ou une habitation évolutive.