Liberkeys vous propose cette maison lumineuse de plain-pied sur parcelle de 315m², exposée Sud, Est et Ouest. Entrée sur salon parqueté de 25m² avec baie vitrée sur jardin, cuisine équipée, 2 chambres (10 et 13m²), salle de bain avec douche, WC séparé.
Jardin paisible clos de 105m² exposé Sud, espace vert de 33m² à l'avant. Garage 25m² avec eau et électricité et allée privative pour 2 à 3 véhicules.
Entièrement rénovée en 2021 : isolation chanvre, élec/plomberie neuves, chaudière gaz à condensation, VMC, fenêtres double vitrage, toiture cuisine neuve, ravalement 2024.
Possibilité de surélévation (+50m²) ou aménagement des combles, l'idéal pour la création d'une chambre ou d'un bureau.
Proche transports (C3, C6, C20), commerces à pied, val de Chézine et gare accessibles à vélo. Centre ville de Nantes à 15 min via la ligne C3.
Aucun travaux à prévoir ? Quartier paisible ? Bonne entente entre voisins.
65 m²
4 723 €
30 m²
315 m²
3
2
1
1
1955
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tom Le Duigou
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