45480. GRENEVILLE EN BEAUCE. Maison de 3 pièces avec sous-sol total, grenier aménageable et jardin clos au prix de 119 990 euros Honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison avec sous-sol total semi-enterré comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, couloir avec placard, 2 chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable. Sous-sol total avec espace atelier, chaufferie, buanderie et coin cave et espace garage.
Le tout sur un joli terrain clos et arboré.
Proche commodités, écoles. Gare SNCF à 20 min.
Consommation énergétique : G 580kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 110 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3480 euros et 4770 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
70 m²
1 714 €
657 m²
3
2
1
1
1963
Aménagée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
580
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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