Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200.01 euros.
Le charmant village de Larchant, situé au cœur du Parc naturel régional du Gâtinais est reconnu pour la beauté de ses paysages et son environnement naturel d'exception. Cette maison s'inscrit dans un cadre rare, à l'abri de toute nuisance, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et à proximité immédiate de la forêt domaniale. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront la proximité du site emblématique de La Dame Jouanne, prisé pour la randonnée, l'escalade et les balades forestières.
Description : - Au rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte, - A l'étage : palier, rangements, deux chambres, salle d'eau avec wc, - Jardin privatif. - Grange : 2 pièces avec mezzanine (25 m²) Superficie : 66,01 m² Chauffage électrique (radiateur NF) avec appoint poêle à bûches Flamme Verte (2018). BEC 80 litres (cat 'C') Ecole Primaire de Larchant - Établissement Public Collège Blanche de Castille - La Chapelle-la-Reine (77760) - Établissement Public Collège Vasco de Gama - Saint-Pierre-lès-Nemours (77140) - Établissement Public Collège Sainte Marie La Roche Aux Coqs - Saint-Pierre-lès-Nemours (77140) - Établissement Privé Collège Arthur Rimbaud - Nemours (77140) - Établissement Public Lycée La Salle - Sainte-Marie - Saint-Pierre-lès-Nemours (77140) Établissement Privé Lycée polyvalent Etienne Bezout - Nemours (77140) Établissement Public Lycée professionnel Etienne Bezout - Nemours (77140) Établissement Public Lycée François Couperin - Fontainebleau (77300) Établissement Public avec un internat Lycée Jeanne d'Arc - Saint-Aspais - Fontainebleau (77300) Établissement Privé avec un internat
Loyer : 1120€? Dépôt de garantie : 1120€ ?PROVISION SUR CHARGES : 15 €/an (taxe d'ordures ménagères).? CONTRAT INDIVIDUEL À SOUSCRIRE : eau et d'électricité.?? Honoraires agence : 732,71€
Larchant (77760) ne se trouve pas en zone tendue, la durée du préavis est de 3 mois
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
66 m²
36 m²
150 m²
3
2
1
732.71 %
25/10/2026
15.00 € / mois
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas COCHET
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