Maison 3 pièces à MAULE avec dépendance et potentiel d?agrandissement
Maule 78580
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En Exclusivité découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m², située dans le village prisé de Maule, offrant toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, laboratoire, pharmacie, Ehpad, ainsi qu'une gare permettant un accès direct à Paris Montparnasse et bientôt au RER E.
Une maison moderne et évolutive pièce de vie lumineuse,un vaste salon-séjour traversant, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis de 672 m².Cuisine équipée et aménagée avec un îlot central, ouverte sur le séjour pour un espace convivial.Fenêtres en double vitrage avec stores électriques pour un confort optimal.Chauffage électrique assurant une température agréable toute l'année.Une chambre en rez-de-chaussée avec accès facile.Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.Une chambre sous combles à finaliser, avec la possibilité d'agrandir pour créer d'autres chambres selon vos besoins.Une dépendance aménageable un espace indépendant de deux pièces, pouvant servir de chambres d'appoint, avec deux salles d'eau à finaliser idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une location.Cadre privilégié et stationnement pratique, maison refaite en 2020, alliant confort moderne et potentiel d'aménagement.Sous-sol spacieux.Stationnements pour plusieurs véhicules sur l'extérieur environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible à quelques minutes de la gare direct Paris Montparnasse.Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : isabelle.odinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877
90 m²
4 044 €
672 m²
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1
1
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2020
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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