Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 268800 euros).
MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - secteur recherché
Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Cheptainville, venez découvrir cette charmant logement de 2002 située dans une copropriété de 3 lots d'habitation et qui comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une pièce de vie double avec accès direct au jardin exposé plein SUD, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un wc avec lave mains.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec accès aux combles aménagés en une chambre d'appoint avec rangements sous pente, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant,
En extérieur, vous profiterez d'un jardin en jouissance exclusive de 61m² avec terrasse sans aucun vis-à-vis et d'un cabanon de jardin. Vous disposez d'un emplacement de stationnement ainsi qu'un garage avec combles aménagés idéal pour stockage.
Les + de la maison : emplacement, aucun travaux à prévoir double vitrage PVC, combles aménagés et isolés, fibre optique, petite copropriété, parking et jardin privatifs. Il n'y a pas charge de copropriété ni de procédure en cours.
Cette maison profite d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie aux familles. Le centre-bourg, situé à quelques minutes, permet de bénéficier des commerces et services de proximité pour les besoins du quotidien. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent la commune et permettent de rejoindre facilement les gares RER C des communes voisines.
Un emplacement idéal alliant tranquillité, praticité et qualité de vie avec toutes les commodités à proximité.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1988.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.54 m²
3 757 €
26 m²
61 m²
3
2
1
2 (séparés)
2002
Sud
1
1
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Myriam TAIEB
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