Vente maison 3 pièces

399 000 €

Maison 3 pièces avec jardinet et garage - 83380 Les Issambre

Roquebrune-sur-Argens 83380

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Honoraires à la charge du vendeur.

Mirza, du réseau WAH (06 22 63 19 18), vous propose cette maison de 63,49 m2 (loi carrez) sur terrain de 168 m2 avec jardinet et garage, située dans une résidence sécurisée avec piscine aux Issambres, sur la commune de Roquebrune-sur-Argens.
Nichée entre mer et nature, dans un cadre recherché, la résidence offre un environnement paisible sur les hauteurs, à quelques pas des plages. Elle est située proche du port de plaisance et aux commerces de proximité. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour exposé ouest, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement équipée. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien est équipé de la climatisation (split au rez-de-chaussée et gainable à l'étage), de la fibre, de moustiquaires et de menuiseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse avec pergola, d'un agréable jardinet et d'un garage privatif. Des places de stationnement sont également disponibles dans la résidence.
La maison est située au sein d'une copropriété de 24 lots. La vente concerne 2 lots (maison + garage). Le montant des charges de copropriété pour l'année 2024 s'élève à 1 308 EUR. Aucune procédure en cours n'est à signaler.
Visite virtuelle disponible. Bien ouvert à l'inter-agence.
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Mirza au 06 22 63 19 18 (agent commercial RSAC Fréjus 930 667 886) ou votre réseau WAH immobilier au 04 67 10 94 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)