Maison 3 pièces de 100 m2 à Pont sur Yonne (89140)
Pont-sur-Yonne 89140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Pont sur Yonne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente cette maison ancienne à rénover. Située dans une commune particulièrement appréciée pour sa gare reliant Paris, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires, elle offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un espace de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'un patio donnant accès à une buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et deux pièces aveugles en enfilade, laissant libre cours à vos idées d'aménagement. Un grenier pouvant être aménagé complète cet ensemble et permet d'envisager une extension habitable. La présence de deux escaliers donne la possibilité, après restructuration, de créer deux logements indépendants. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 36 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
950 €
22 m²
600 m²
3
2
1
2
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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