Vente maison 3 pièces

167 000 €

Maison 3 pièces de 51 m2 avec jardin sans vis-à-vis et box

Corbeil-Essonnes 91100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement pavillonnaire, venez découvrir cette maison de 51 m2, mitoyenne des deux côtés, qui séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un premier chez-soi que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel locatif.
Dès l'entrée, la maison dévoile un espace extérieur permettant de stationner un véhicule.
Vous entrez ensuite dans une pièce de vie de 14 m2, chaleureuse et fonctionnelle, qui constitue le coeur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine indépendante, bénéficiant d'un accès direct au jardin (une extension est envisageable selon vos besoins) ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, le palier dessert deux chambres de 10 m2 et 11 m2, dont l'une dispose d'un petit placard de rangement.
Depuis la pièce de vie, vous accédez au sous-sol, véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Il peut facilement devenir un bureau, une troisième chambre, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau et bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec espace terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est saine et bien entretenue. Elle nécessite principalement un rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos envies, sans avoir à repenser entièrement les espaces.
Un box privatif non attenant, situé en face de la maison, vient compléter ce bien.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, offrant un extérieur agréable et de belles possibilités d'aménagement.
Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son potentiel !
Ce bien vous intéresse, vous avez des questions. N'hésitez pas à me contacter et parlons immobilier - Kevin Cozema 0608919487
Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

407

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)