Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier cette maison individuelle 3/4 pièces de 57,01 m² habitables (74,33 au sol), construite en 1960 sur un terrain de 3,18 ares.
Composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un coin repas, un salon, une salle à manger et une salle d'eau. Le premier étage quant à lui comporte une double chambre ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau.
Le sous-sol complet est composé d'un petit garage, un espace buanderie/chaufferie et un espace de cave permettant d'y placer du rangement et/ou un atelier.
A l'arrière de la maison se trouve un espace terrasse et un petit espace vert.
La maison nécessite une rénovation générale.
La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière fioul.
Idéalement située à proximité de moins de 10 minutes de Niederbronn/Bains et à 20 minutes de Bitche et Haguenau, cette maison pourrait parfaitement correspondre à une résidence secondaire, ne nécessitant que peu d'entretien extérieur.
DPE réalisé le 15/11/2025. DPE : G (559 kWh/m²/an). GES : G (177 kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.000 et 5.470 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive.
Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 504 Prix de vente frais d'agence inclus : 90.000 (incluant les honoraires de 5.000 à charge de l'acquéreur, soit 85.000 net vendeur)
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 et 5470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
57 m²
1 579 €
20 m²
318 m²
4
2
1
1
5.88 %
1960
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
559
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
177
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECKER Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
