Maison 3 pièces de 61 m2 sur une parcelle de 1990 m2 avec 2
Menville 31530
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
A Menville, dans le nord-ouest de Toulouse. L'environnement est paisible avec une belle qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Maison de plain pied de 61 m2 à rénover, au calme sur une parcelle de 1990 m2. La toiture est en bon état. La maison est bâtie sur un vide sanitaire. L'isolation des combles a été refaite en laine de verre soufflée. Deux garages attenants de 25m2 et 30m2 viennent compléter le bien. Ils offrent une belle opportunité d'agrandissement pour celles et ceux qui souhaitent créer une surface habitable plus généreuse ou aménager un espace de travail ou une suite parentale. De nombreuses possibilité d'agrandissements s'offre à vous. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez les villages de Lévignac, Montaigut-sur-save, Saint-Paul sur save et Mondonville, qui proposent commerces de proximité, services de santé et infrastructures pour la vie quotidienne. L'accès à Toulouse se fait en 30 minutes ce qui en fait une localisation idéale pour les actifs en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. La parcelle de 1990m2 est entièrement clôturée. Vous aurez toute la place nécessaire pour buller à l'ombre ou faire un immense potager. Si vous avez envie de redonner vie à une maison avec du potentiel, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. VISITE VIRTUELLE sur demande Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
61 m²
3 279 €
16 m²
1990 m²
3
2
1
1
5.26 %
1979
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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