Maison 3 pièces pour habiter + maison 4 pièces louée
Maintenon 28130
0
Honoraires à la charge du vendeur.
HABITER ET INVESTIR - 2 logements à Pierres en monopropriété
Découvrez cette maison divisée construite en 1992, composée de 2 logements avec 2 garages dont : - une maison 3 pièces pour habiter - une maison 4 pièces déjà loué.
Située dans un secteur calme, à proximité d'un supermarché, et des commerces du coeur de ville. Cette acquisition vous permet à la fois de vous offrir votre résidence principale, et d'investir puisque le second logement qui compose cette maison est déjà loué et permet de percevoir des revenus immédiats.
EN QUELQUES CHIFFRES - Taxe foncière : 1 559/an - Loyer actuel hors charges maison 4 pièces : 827/mois (loué nu) - Travaux réalisés : nettoyage toiture et façade en 2021, menuiseries changées en 2022 (y compris portes de garages), chaudières à condensation installées en 2022
DESCRIPTION DU BIEN 3 pièces : Au RDC : - Un séjour-salon donnant sur la cuisine aménagée - Un WC avec lave-mains - Une buanderie Au 1er étage : - Une pièce palière - Deux chambres - Une salle de bains
4 pièces : Au RDC : - Un séjour-salon donnant sur la cuisine aménagée et équipée - Un WC avec lave-mains - Un placard intégré - Une buanderie Au 1er étage : - Une chambre accessible depuis la buanderie - Une pièce palière - Deux chambres - Une salle de bains
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1038.00 et 1404.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.43 m²
5 054 €
3
2
1
1 (séparé)
1992
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien HEMERY
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