Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383495 euros).
Située dans un quartier paisible de Kembs, cette maison de 124.84 m² nous dévoile un intérieur soigné et chaleureux. L'entrée nous invite vers la pièce de vie baignée de lumière dans un esprit très convivial. On y apprécie la cheminée et l'ambiance générale qui y règne. On profite de plusieurs accès vers l'extérieur et d'une pièce semi-ouverte pouvant servir de séjour, de bureau ou d'espace lecture, selon les envies et besoins. La cuisine équipée propose un espace fonctionnel pour mijoter de bons plats et permet d'accueillir une grande tablée pour les partager. Un accès vers l'extérieur révèle une petite terrasse plaisante. On dispose aussi d'une chambre agréable ainsi que d'une buanderie spacieuse avec coin rangement. Un WC avec lave-mains et fenêtre occupe l'espace restant. A l'étage, le palier spacieux peut être aménagé en bureau. Celui-ci dessert 3 chambres dont l'une sert actuellement de dressing. La chambre parentale avec balcon couvert charme tant par son esprit cosy, que par sa superficie généreuse. On trouve encore une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble avec vasque et d'un WC. Le sous-sol se compose d'un grand garage avec porte motorisée, d'espaces de stockage et d'une chaufferie avec adoucisseur récent. L'extérieur clôturé et arboré séduit par ses divers recoins de verdure où l'on pourra partager des moments sur la terrasse tout en contemplant l'étang pour une détente maximale. Un récupérateur d'eau de 5000 L enterré avec une pompe située dans le garage est un véritable atout pour entretenir toute la végétation. Fenêtres triple vitrage, portail motorisé, chaudière de 2024, ce bien extrêmement soigné, avec le souci du détail, est un véritable coup de coeur où il suffira de s'installer et se laisser enchanter. La visite virtuelle vous le confirmera !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 495 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124.84 m²
3 164 €
600 m²
6
4
1
2
3 %
1990
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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