Idéalement située dans le quartier recherché de Trois-Mars, à proximité immédiate du collège, des équipements sportifs, du centre-ville, des commerces de proximité, d'une grande surface, ainsi que du centre universitaire, cette maison offre un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle de 365 m², cette maison d'environ 115 m² utiles se compose de : ? Une cuisine ? Une spacieuse pièce de vie ? Trois chambres ? Un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire) ? Deux salles d'eau ? Deux WC indépendants ? Une buanderie fonctionnelle ?? Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation, mais représente une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur avisé. ?? Les atouts : ? Emplacement stratégique à moins de 5 minutes du centre-ville du Tampon ? Environnement dynamique et très demandé ? Idéal pour un projet de location classique ou colocation, avec un rendement locatif élevé à la clé ?? Une fois rénovée, cette maison peut devenir une pépite locative ou une résidence principale confortable, au c?ur d'un secteur bien desservi et vivant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12798 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez WILLIAM au 06 92 84 38 40 ou par mail à william.m@maximmo.re OU FABRICE au 06 92 77 54 26 ou par mail à fabrice @maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811787) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'0
115 m²
1 251 €
366 m²
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1988
Coin cuisine
Oui
Oui
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