Située au sein de la charmante commune de Champagné-les-Marais et à proximité de toutes les commodités (écoles, pharmacie, superette, coiffeur, restaurant etc...). A 30 minutes de la Rochelle et 25 minutes des plages. Venez visiter cette maison de plain-pied, disposant d'une belle pièce de vie de 37m² avec poêle à bois, de 2 chambres, un bureau (exploitable en coin couchage), d'une salle d'eau neuve (avec douche à l'italienne et WC), ainsi qu'une buanderie. Le bien comprend également un grand garage ainsi qu'une partie atelier.
Sur la parcelle de terrain, on trouve un puits, non raccordé à la maison.
Une pièce au RDC peut également être rénovée ainsi qu'un grenier à l'étage.
Le bien est chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur récente, les fenêtres sont en double vitrage avec volets en PVC, facilitant l'entretien.
Bien idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif.
275 m²
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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