Située dans un environnement paisible et en hauteur, en lisière du charmant village de Faugères, cette magnifique villa de 130 m² offre une vue spectaculaire s'étendant de la mer Méditerranée jusqu'aux montagnes. Entourée de nature et implantée sur un terrain arboré de 2 746 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent intimité, confort et panorama exceptionnel.
La villa comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative ? l'endroit idéal pour profiter du lever du soleil ou se détendre en fin de journée. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue panoramique, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'environnement naturel. La cuisine entièrement équipée donne directement sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de convivialité.
La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, de doubles vasques et de nombreux rangements, alliant ainsi fonctionnalité et bien-être. Une buanderie et un garage avec accès direct à la maison viennent compléter les prestations de confort au quotidien.
La propriété bénéficie de plusieurs équipements axés sur les économies d'énergie, tels que des panneaux solaires pour l'autoconsommation, la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques. Le vaste jardin arboré offre de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour un camping-car, et la possibilité d'installer une piscine sur la terrasse en bois existante ou ailleurs dans le jardin. Une cave est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire.
À seulement 25 minutes de Béziers et 35 minutes des plages méditerranéennes, cette villa allie parfaitement tranquillité rurale et accessibilité. Les commerces, restaurants et services essentiels se trouvent à seulement 10 minutes, à Bédarieux.
Faugères est un village pittoresque niché au c?ur du Languedoc, réputé pour ses paysages naturels spectaculaires, ses vignobles de renom et son art de vivre authentique. Avec une communauté accueillante et des commodités locales telles qu'une boulangerie et un café à proximité, ce lieu offre un équilibre idéal entre charme rural et confort moderne.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un refuge en pleine nature, cette villa à Faugères est une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, entre mer, vignes et montagnes.
130 m²
3 231 €
2746 m²
4
3
1
2
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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