PAVILLON 7 PIECES ? 194m² HABITABLES ? ACCES PMR - PSICINE ? TERRAIN DE 2 000m² - DOUBLE GARAGE
Votre agence Sélection Habitat Rodez vous propose, en exclusivité et sur un secteur recherché, ce pavillon moderne construit sur une parcelle de 2000m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un coin bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privatives, d'un wc indépendant et d'une buanderie dotée de nombreux rangements.
Au premier étage, vous découvrirez un grand espace détente ou salle de jeux, quatre belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'intérieur, vous serez conquis par les prestations qu'offre ce pavillon ; un grand espace de vie de 80m², une cuisine réalisée sur-mesure, des chambres aux volumes généreux ainsi qu'une suite parentale de 20m².
Les espaces de vie ont été pensés afin d'offrir deux pièces distinctes, dont les ouvertures permettent, une circulation fluide entre elles et vers l'extérieur.
À cela s'ajoute, un confort de chauffage grâce à ses deux systèmes complémentaires, la pompe à chaleur et l'insert à bois, vous assurant, un compromis parfait entre température optimale et économies d'énergie.
Vous apprécierez l'aménagement extérieur comprenant, une belle piscine sécurisée, un terrassement complet offrant un espace de détente ainsi qu'une terrasse équipée d'un barbecue pour vos moments conviviaux.
La piscine a été construite par un professionnel en 2021.
L'environnement calme et verdoyant vous offrira, un cadre de vie agréable et épanouissant, à l'abri de toutes nuisances.
Enfin, vous serez situés à seulement 10 minutes de Rodez et à 5 minutes de l'école publique du village.
194 m²
2 552 €
47 m²
2087 m²
8
5
1
1
2
2008
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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