EN EXCLUSIVITE, dans le secteur recherché et privilégié de Sainte Marguerite, A PROXIMITE DE L'ANSE MAGAUD, MAISON DE CHARME TRADITIONNELLE et individuelle, des années 60 bâtie sur une parcelle piscinable de 970m² de terrain, au fond d'une impasse et au calme absolu.
Quelques marches vous conduisent sur une terrasse exposée sud, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une belle pièce à vivre exposée sud/ouest ouvrant sur une véranda pleine de charme de 14m² par laquelle vous accédez au jardin.
Une cuisine indépendante et un cellier, une salle de bains, toilettes, deux belles chambres de plus de 15m² chacune.
Combles aménageables (plancher porteur)
Cloisons donnant la possibilité de redistribuer l'espace.
En sous-sol :
Deux pièces (chambres) ou salles de jeux, bureau,1 salle d'eau/WC peuvent être organisées en appartement d'appoint (197 hauteur sous plafond)
Une pièce chaufferie,
Plusieurs caves et espaces de rangement.
Un grand garage complète le tout. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans la propriété
fermée par un portail.
Des travaux sont à prévoir.
Pour plus d'informations : tél. 04 83 69 05 54
119 m²
4 622 €
28 m²
970 m²
5
4
1
1
2
1950
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DE CORMIS
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