ORIA IMMOBILIER VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR À CHEMINOT ? Le charme de l'ancien, le potentiel du futur ! Visite virtuelle disponible !!
Alerte à tous les amoureux de nature, d'espace et? de projets !
Si vous cherchez une maison où poser vos valises ET votre imagination, alors arrêtez tout : vous venez de trouver la pépite de Cheminot. Un cadre verdoyant, un immense terrain de 1438 m² pour jouer à cache-cache avec les chevreuils, et un corps de ferme avec grange + écurie à réveiller de leur sommeil champêtre.
Cette maison de 5 pièces (dont 3 grandes chambres de 9 à 15 m²), vous propose une surface habitable de 120 m² et surtout, une belle opportunité d'expression personnelle. Entièrement isolée par l'intérieur (6 cm sur les murs et 20 cm dans les combles), elle garde la chaleur en hiver et vos idées bien au chaud.
La toiture ? Bonne nouvelle : remaniée en 2011.
Le chauffage ? Refait à neuf en 1998, avec une chaudière fioul Corail bien entretenue (dernier check-up en novembre 2024, elle est au top de sa forme).
Et pour les bricoleurs du dimanche (ou du samedi aussi), la grange et l'ancienne écurie attendent votre vision d'architecte amateur ou de créateur d'espaces insolites.
Imaginez : une maison avec un vaste séjour lumineux de 30 m², une salle à manger attenante de 12m2 et une cuisine de 10m2 (espace vie totale de 50m2), et une vue sur un jardin arboré où le seul bruit dominant est celui des feuilles qui dansent.
Et si vous rêvez d'un bureau, d'un atelier, d'un gîte, d'un espace bien-être ou d'une salle de yoga pour lama, c'est possible ! Avec plus de 30 m² de garage, des caves et un terrain à perte de vue, tout est à inventer.
Bon, soyons honnêtes : il faudra prévoir un petit coup de baguette magique (rafraîchissement, fenêtres, électricité à remettre au goût du jour). Mais c'est aussi ce qui fait le charme de cette maison : elle attend votre touche personnelle.
Vous avez cliqué jusqu'ici ? Il est peut-être temps de visiter pour de vrai.
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Vous ne visitez pas une maison, vous visitez un futur projet de vie.
120 m²
1 854 €
29 m²
1438 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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