À seulement 10 minutes de Cahors, dans un secteur calme avec accès rapide à l'autoroute, cette maison de 2006 d'environ 126 m² vous séduira par sa luminosité, son absence de vis-à-vis, ni voisins proches
proximité des commodités 5 minutes (commerces, écoles, collèges, lycées, transport scolaire).
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Les atouts de la maison :
? Belle pièce de vie traversante de 36 m² avec poêle scandinave réfractaire
? Cuisine indépendante + cellier attenant
? 3 chambres + 1 bureau
? Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
? Véranda fermée avec stores électriques, côté jardin
? Volets roulants électriques et double vitrage sur toute la maison
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Confort et équipements techniques :
? Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude
? Adoucisseur d'eau
? Chauffage fioul en appoint (peu utilisé grâce au poêle performant)
? Système d'alarme
? Porte d'entrée motorisée avec télécommande
? Visiophone à la sonnette
? Assainissement individuel aux normes
? DPE : classe C
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Les extérieurs :
? Terrain entièrement clos de près de 2 400 m²
? Double garage accolé à la maison avec point d'eau
? Atelier indépendant et carport pouvant accueillir un camping-car
? Piscine hors-sol en bois, de belle qualité
? Récupérateur d'eau pour le jardin
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Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant un cadre de vie serein à la campagne, tout en étant proche de tout.
Pour plus d'informations ou une visite :
Béatrice Renner ? Sélection Habitat Cahors
126 m²
2 135 €
36 m²
2350 m²
5
3
1
1
2006
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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