Maison familiale de charme - Quartier Vauban-Esquermes
Située à cheval entre les quartiers Vauban et Wazemmes, rue de Loos, cette maison familiale de 113 m² répartis sur trois niveaux conjugue avec élégance cachet d'origine et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 26 m² séduit par son parquet chaleureux, ses vitraux d'époque et son poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, spacieuse (plus de 12 m²), s'ouvre sur une agréable terrasse en pierre bleue, prolongée par un jardin arboré avec abri, idéal pour le rangement des vélos ou du bois.
Le même niveau accueille également une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie, offrant un quotidien pratique et bien organisé.
À l'étage, quatre belles chambres (de 9 à 15 m²) et une seconde salle de bains permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Les combles, aménagés, offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable.
La maison est en excellent état technique. Parmi les travaux récents : réfection de la toiture, installation d'une chaudière à condensation, mise en service du poêle à bois et création de la seconde salle de bains au second étage.
113 m²
4 416 €
5
4
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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