Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison lumineuse et aux espaces confortables de 93m² vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre en toute tranquillité.
Dès votre arrivée, un sas d'entrée pratique vous permet de poser vestes et chaussures avant de découvrir une entrée avec grand dressing, un WC indépendant, un grand salon séjour cosy avec cheminée baigné de lumière.
L'espace se prolonge sur une cuisine moderne et conviviale.
À l'étage, vous serez séduit par les trois chambres généreuses, chacune équipée de placards intégrés, vous assurant confort et rangement au quotidien, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC.
Le sous-sol, un véritable atout supplémentaire, abrite une buanderie chaufferie, une cave à vin et un espace de stockage.
Le jardin, entièrement clos de 265 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
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Cette annonce référence 292657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BISPO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90490958700019.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
3 215 €
265 m²
5
3
1
2
1953
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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