Nancy, Quartier des III Maisons : Vend Maison de caractère signée Jacquemin avec un Toit-terrasse, 1905 de 168 m² habitables avec un Studio indépendant. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy, cette maison de ville signée Jacquemin en 1905 déploie tout le charme de l'architecture Belle Époque. La façade, en pierre blonde et brique, se distingue par ses baies cintrées, ses vitraux colorés et son balcon délicatement sculpté. L'entrée, avec ses carreaux de ciment d'origine, donne le ton d'un lieu à l'authenticité préservée. Articulée sur cinq niveaux, la maison développe 168 m² habitables, répartis en plateaux aux volumes bien définis. Trois compteurs Linky sont déjà en place, permettant une occupation multi-familiale ou une redistribution en plusieurs unités si souhaité. Au rez-de-chaussée surélevé, on découvre un premier espace composé d'une chambre avec cheminée, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le premier étage s'ouvre sur un salon baigné de lumière, avec cheminée, vitrines anciennes, parquets et petit balcon filant. Une cuisine, un boudoir, une loggia et un WC avec lave-mains complètent cet étage au charme indéniable. Au deuxième, une salle à manger avec cuisine ouverte prend place, suivie d'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salon, de bureau ou de chambre. Une loggia et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage, sous combles, propose une grande chambre avec cheminée, une salle de bain, un WC et un petit grenier à aménager selon les besoins. A cela s'ajoute un studio indépendant accessible depuis l'entrée, avec salle d'eau, WC séparé, dressing et buanderie équipée d'une chaudière gaz à production d'eau chaude. Deux caves viennent prolonger ce volume, idéales pour stockage ou vélos. Un escalier permet d'accéder à un toit-terrasse à aménager, offrant un potentiel rare en coeur de ville. Les prestations d'époque ont été conservées : parquets massifs, vitraux, menuiseries, cheminées. L'ensemble est doté de double vitrage et de volets électriques, de nombreux rangements, et offre un confort moderne tout en respectant l'âme des lieux. Emplacement stratégique : commerces de proximité, écoles, conservatoire, transports, canal et pistes cyclables sont à deux pas. Le parc de la Pépinière et la place Stanislas se rejoignent en quinze minutes à pied. Un parking couvert peut être loué en face pour 35 euros, et l'acquisition d'un garage ou box situé à 100 mètres est également envisageable. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
