PONT-SAINTE-MAXENCE - RARE SUR LE SECTEUR.
Idéalement située pour un accès rapide à la gare TER et aux établissements scolaires. Magnifique propriété de 2006, offrant une surface habitable de 208 m², de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité.
Elle possède un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement..
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée avec toit cathédrale, un vaste séjour d'environ 50 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage, sur plancher béton, une mezzanine aménageable en bureau et qui dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche et WC.
Son magnifique jardin clos de 4400 m² possède un abri avec barbecue et aménageable en cuisine d'été, une piscine hors sol et des places de stationnement pour divers véhicules.
Un cadre de vie fabuleux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2055.0 € et 2781.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas HENNEQUIN EI, agent commercial (RSAC 533580471)
208 m²
2 236 €
55 m²
4438 m²
8
5
1
1
2
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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