Incroyable bâtisse de caractère, ancienne magnanerie ayant conservé tout son cachet. La qualité de la rénovation est exceptionnelle, ce bien est tout simplement unique. Les matériaux utilisés sont de belle facture et très robustes. Les sols d'origine ont été préservés, les plafonds sont voûtés, les murs en pierre apparente. L'isolation est performante et le confort thermique assuré par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques installés récemment permettent une consommation énergétique très réduite. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. La première aile s'ouvre sur deux salons voûtés, traversants, avec cheminée d'époque, avec une belle hauteur sous plafond. L'aile opposée s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, ainsi qu'une pièce confortable et pleine de charme avec un bar, idéale pour recevoir. À ce même niveau, une salle d'eau et des toilettes. Ces espaces donnent sur l'extérieur, une cour parfaitement aménagée, arborée, à l'abri des regards, avec un coin bassin et un salon d'été. À l'étage, deux grandes chambres, dont une en suite, un bureau, une vaste salle de bains avec toilettes, un grand dressing , ainsi qu'un local technique. Le coup de coeur continue au dernier niveau avec une chambre dotée d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une dernière chambre en suite. Maison irréprochable, entretenue par des mains expertes. Demeure familiale par excellence, ou pour un projet de chambres d'hôtes. Située dans un village paisible, proche de sites touristiques et réputés. Le plus ? Un grand garage de 50 m² ! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.
268 m²
1 567 €
92 m²
10
5
2
3
1800
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Duché d'Uzès Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
