À vendre à Balaives (08160) : maison de ville coup de c?ur de 138 m² entièrement rénovée, avec jardin , terrasse exposée sud et cave pratique ? 159 000 € honoraires inclus.
RDC : entrée, cuisine de 18,5 m² avec poêle à bois , salle à manger lumineuse de 20 m², salle de bain , WC séparé et atelier
1er étage : palier/bureau de 12,5 m², salon cosy de 18,5 m² , 2 chambres , dressing
2e étage : grande chambre de 21 m² avec douche privative
Terrain de 594 m² | 3 chambres | 1 salle de bain | 2 stationnements Mitoyenne des 2 côtés, calme absolu, belle vue dégagée
DPE : C (163) | GES : A (5)
Estimation coûts annuels énergie (2021) : entre 1 618 € et 2 190 € Taxe foncière : 217 €
Aucun travaux à prévoir, refait à neuf ? on pose les valises !
Parfait pour un couple, une famille ou un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie serein à la campagne
Contactez Florian Mercier pour visiter : 06 35 32 55 47 f.mercier@bskimmobilier.com
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Cette annonce référence 293691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
1 152 €
5
3
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLORIAN MERCIER
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