ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette bâtisse des années 1800 pleine de charme contenant de beaux volumes !!!
Située sur la commune d'HAGÉVILLE, à seulement 3 minutes de CHAMBLEY 30 minutes de METZ et PONT-A-MOUSSON, proche du lac de Madine.
Ce bien se compose de 8 pièces dont 6 chambres pour une surface habitable de 280 m² hors annexes, édifiée sur un terrain de 19 ares 70 avec garage.
En rez-de-chaussée, une première entrée avec couloir de 18 m², un accès sur le salon séjour de 41 m², une cuisine indépendante de 18 m², 3 chambres de 24, 20 et 19 m². Une seconde entrée toujours en rez-de-chaussée donne accès à un second couloir, un palier, un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire de 9 m². Un accès menant au garage de 36 m² et un atelier de 15 m². Ensuite, pour compléter ce niveau, une cave, une buanderie et une chaufferie de 30 m².
À l'étage, vous y trouverez deux grandes chambres de 25 m², une salle d'eau wc de 6 m², deux paliers et 3 greniers aménageables d'une contenance totale de 310 m².
Ce bien de construction traditionnel saura vous séduire par ses grands espaces, ses poutres apparentes, ses parquets massifs, son jardin d'environ 20 ares entièrement clos et arboré avec sa terrasse de 30 m².
Il n'y pas de gros travaux à prévoir, uniquement une mise au gout, toiture approximativement 15 ans, fenêtres PVC bois doubles vitrages, volets roulants électriques et manuelles, volets récents battant PVC, façade récente.
Pour votre confort, ce bien dispose d'une pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, d'un poêle à granulés inséré dans l'ancienne cheminée du séjour, d'une chambre bénéficiant de la climatisation (Split). Le portail et la porte de garage sont tous deux motorisés.
Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agence ORIA IMMOBILIER.
La présente annonce immobilière est présentée par Monsieur WEINMANN BENOIT EI - Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier"
279 m²
1 000 €
41 m²
1970 m²
8
6
1
1
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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