Belle maison traditionnelle des années 1980, entourée d'un jardin mature et proche d'un village actif. La vie à la campagne, à seulement 15 minutes à pied d'un bar ou des commerces.
Cette maison de plain-pied est en excellent état général.
Elle comprend une entrée et un couloir qui mènent à une grande cuisine bien équipée et un salon/salle à manger de 33 m² avec un poêle à bois récent. Ces pièces ouvrent sur une belle terrasse et le jardin.
Au même niveau, trois chambres agréables, toutes avec de grands placards et des vues sur le jardin, et deux salles de douche.
Bureau et grand cellier/buanderie avec accès au vide sanitaire sous la maison et au grenier, qui pourrait être converti en deux pièces supplémentaires.
Pièce vitrée orientée au nord qui est fraîche pendant les mois d'été.
Le jardin de 5000m² est planté de nombreux arbres notamment fruities et d'arbustes. Potager. Jolies vues dégagées sur la campagne.
Petite piscine avec terrasse, abri pour deux voitures et deux petits abris pour les meubles de jardin et le matériel d'entretien du bau jardin et des extérieurs.
Il est utile de savoir que deux terrains à bâtir ont été achetés pour établir cette belle propriété, Sous réserve des autorisations habituelles, une partie du terrain serait donc constructible.
Commerces, bars et restaurants à 5 minutes. Au coeur du Gers ! A voir absolument !
POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57
155 m²
1 935 €
32 m²
5032 m²
5
3
2
2
1983
Séparée
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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