Maison entièrement rénovée sur un terrain privé offrant confort et qualité. Excellent bilan énergique - C.
A moins de 15 minutes du centre de Saint Jean d'Angely et à moins d'une heure de la côte atlantique.
Entrée (11m2) avec WC et rangement derrière.
Cuisine / salle à manger (21m2) avec meubles de qualité et plans de travail en granit. Double porte donnant sur la terrasse arrière et la terrasse avant
Salon (35m2) avec mezzaine au dessus offrant un espace spacieux et lumineux. Cheminée ouverte et murs en pierre.
Bureau (27m2) avec bibliothèque intégrée. Porte donnant sur le jardin et le garage.
Premier étage :
Belle mezzanine (18m2) surplombant le salon.
Chambre 1 (9m2)
Chambre 2 (23m2) avec deux dressings.
WC séparé.
Salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo.
Chambre 3 (19m2) avec murs en pierre, fenêtre velux, porte vers...
Salle de sport (37m2) avec jacuzzi encastré, douche, wc, évier, réfrigérateur encastré, espace de divertissement et espace de gymnastique.
Garage (35m2) avec porte électrique.
Buanderie.
Atelier (15m2) avec porte donnant sur la route.
Portail électrique menant à une allée en gravier, au jardin, à deux terrasses et à un espace barbecue/petanque.
Jardin orné avec des éléments en pierre.
Abri pour remorque
Au fond du jardin avec vue sur la campagne, idéal pour une piscine (avec autorisation locale).
Fosse septique conformante.
Double vitrage.
Propriété prête à emménager
266 m²
1 571 €
35 m²
1951 m²
8
4
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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