*** PEZENAS *** Location non-meublée. Venez découvrir cette villa T4 sur un beau terrain, très bien entretenu, d'une surface de 507m². La maison se trouve dans un quartier privilégié de Pézenas, au calme et sans passage, avec un petit parking juste en face. Le plus : l'accès au centre de Pézenas se trouve à quelques minutes à pieds. Le villa totalise une surface habitable de 113m² + 148m² utiles (garage + remise + abris extérieur). Coté intérieur, vous trouverez : Un salon/séjour de 32,20m² climatisé (avec mezzanine 12,74m²), une cuisine de 15,53m², un dégagement suivi de 3 chambres dont deux avec une salle d'eau. Vous profiterez aussi d'un garage de 16,74m², une remise de 7,5m² (juste après le garage) et un abris de jardin en dur de 11,70m² - idéal pour le rangement de stockage. Équipements généraux Chauffage : climatisation réversible au séjour + chauffage gaz (chaudière très récente). Eau chaude : Chaudière gaz. Loyer de base : 1190€ /mois. Dont provision pour charges : 35€ soumis à une régularisation annuelle (TOM -> taxe d'ordure ménagère) Honoraires charge locataire : 1073 € TTC dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 791 € - Établissement des états des lieux : 282 € Dépôt de garantie : 1155 € Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.
113 m²
32 m²
4
3
2
1
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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