EXCLUSIVITÉ IMMO & CIE
Lille, Large maison 1930 ? 127 m² ? 4 chambres ? Terrasse ? Jardin ? Dépendance ? Garage
Authenticité et charme d'antan pour cette spacieuse maison familiale située dans une rue calme, où le stationnement est facile, à quelques pas du métro CHU Oscar-Lambret, des bus, de la gare ainsi que des axes autoroutiers, à la limite de Loos et proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, médecins?), ainsi que des espaces culturels et complexes sportifs (tennis, piscine...).
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.
Vous serez séduit par ses matériaux d'époque (carreaux de ciment, parquet en chevron, planchers bois d'origine, belle hauteur sous plafond) subtilement mariés à une décoration sobre et élégante.
Nichée sur une parcelle de 310?m², cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie, composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale.
À l'arrière, une cuisine entièrement aménagée et pratique, prolongée par une arrière-cuisine, bénéficie d'une belle luminosité grâce à deux puits de lumière diffusant un éclat naturel.
Une salle de bain complète (douche, baignoire, WC) ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
Depuis la cuisine, une porte vitrée mène à une terrasse en bois exotique (jatoba) de 32 m², donnant sur un magnifique jardin arboré de 156 m², bien orienté et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une dépendance complète cet espace extérieur pour un rangement optimal.
Côté nuit : aux 1er et 2e étages, vous trouverez quatre véritables chambres avec placards intégrés, dont une avec mezzanine ? un véritable coin rêvé pour un ado !
Un atout rare : un garage de 17 m² attenant au jardin, ainsi qu'une cave saine pour encore plus de stockage.
Une maison idéale pour accueillir ou fonder une grande famille.
Un bien très recherché dans le secteur, à visiter sans tarder !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires à la charge du vendeur.
127 m²
3 063 €
5
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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