Selection Habitat Cajarc est heureux de vous présenter cette maison familiale sur 2 niveaux, permettant de réaliser 2 logements indépendants, à 2 pas des commerces, services, écoles et du collège de Cajarc.
Dans une ruelle tranquille et non passante, ce bien -construit en 1964 en pierre et agglo- a été très bien entretenu et modernisé au fur et à mesure.
Le terrain de 896m² présente 2 jardins : côté rue exposé Est et côté piscinable à l'Ouest.
En arrivant au rez-de-jardin, vous aurez la belle surprise de découvrir un niveau complètement aménagé avec 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un espace buanderie et un vestibule donnant accès à un spacieux et volumineux garage. Cette partie pourrait aisément être agencée en appartement de plain-pied.
A l'étage, vous compterez sur une cuisine indépendante et fonctionnelle de 12m², un lumineux salon-séjour de 29m² avec une baie vitrée et un balcon donnant une belle vue sur les toits du bourg historique de Cajarc et son clocher... ainsi que 2 chambres très cosy, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'intersaison, la véranda de 13m² saura indéniablement vous ravir dans un bain de soleil .
Pour compléter l'ensemble, un puits fonctionnel alimente les sanitaires de la maison, la toiture a été refaite en 2012, les menuiseries sont récentes et c'est relié au tout-à-l'égout.
Vendue meublée, il ne vous reste plus qu'à personnaliser par un léger rafraichissement esthétique.
137 m²
1 825 €
29 m²
896 m²
7
5
2
2
1964
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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