Rémi MAÏA, votre conseiller immobilier FOX HABITAT a le plaisir de vous faire découvrir cette maison familiale. Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 100 m², nichée dans un cadre verdoyant, calme et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Construite en 1965, cette demeure de caractère vous attend pour lui insuffler une nouvelle vie et en faire un véritable nid douillet. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26 m² vous accueille, une cuisine indépendante, un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres parfaites pour créer des espaces de repos et de détente. une salle d'eau rénovée. Le terrain, de 244 m² vous offre un jardin. Un stationnement intérieur déporté est également disponible pour votre véhicule. L'état intérieur à rafraîchir laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant et plusieurs commerces d'alimentation générale. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 5 min en voiture. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail peut être façonné pour refléter votre style de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Rémi MAÏA : 07X49X81X02X34 Diagnostic de performance énergétique : Classe D Mandat : 920 Prix : 143 500 FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025.00 et 2739.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Remi MAIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI 59032018000038304 RCP 64231572. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
100.25 m²
1 431 €
26 m²
244 m²
5
3
1 (séparé)
1965
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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